Cómo funciona el sistema de reservas con VIVLA

Una de las mejores cosas de tener una segunda residencia en España es la libertad de usarla cuando quieras — hacer las maletas, llegar y disfrutar del momento. Cuando tienes una casa Vivla, esa libertad forma parte del producto. Nuestro sistema de reservas combina la última tecnología con un equipo humano dedicado, para que cada estancia se planifique con la flexibilidad, el cuidado y la comodidad que necesitas.

No tienes que planificar cada semana del año en enero. Hay fechas que importan — un cumpleaños, un aniversario, las vacaciones de agosto — pero la gracia de tener tu propia villa en España es poder visitarla cuando te apetezca. A continuación te explicamos cómo funciona el sistema en la práctica.

¿Cuántos días te corresponden por participación?

Cada participación Vivla te da 44 días de uso al año — unas 6 semanas. Puedes repartir esos días como quieras: estancias largas, escapadas cortas, fines de semana, fechas concretas de alta demanda. El calendario completo es tuyo para diseñar dentro de tu participación.

Las estancias largas de 1 a 2 semanas se reservan con al menos 31 días de antelación a través de la app de Vivla. Los viajes cortos pueden reservarse en cualquier momento, desde 24 horas hasta 60 días antes. Ambos cuentan dentro de los mismos 44 días anuales, así que tú decides entre disfrutar de menos vacaciones largas o más escapadas cortas.

El sistema de rotación justo: cómo eligen fechas los propietarios

El primer año, el orden de reserva se determina por la fecha de compra. A partir del segundo año, Vivla aplica un innovador sistema de rotación en dos rondas diseñado para garantizar la equidad año tras año.

En la primera ronda, el sistema identifica al propietario que tuvo el peor calendario el año anterior y le da la primera elección. En la segunda ronda, el orden lo determina quién salió peor parado en la primera ronda. El resultado es un mecanismo de compensación anual: nadie sale perjudicado de forma permanente y todos los propietarios tienen grandes opciones cada año.

El periodo de reservas se abre en junio para el año siguiente, dejando tiempo de sobra para planificar con antelación.

¿Qué pasa si no puedes usar todas tus semanas?

Los propietarios de Vivla no están atados. Si no puedes usar una estancia, tienes tres opciones flexibles:

1. Cédela a tus invitados

Puedes transferir una estancia a familiares o amigos. Harán el check-in igual que tú, con el mismo acceso a la casa y al servicio de conserjería.

2. Cámbiala por otra casa Vivla

Ofrece una semana en tu casa y obtén una semana en cualquier otra propiedad Vivla dentro de la misma temporada. Esto significa que un copropietario de una villa en Ibiza puede pasar una semana en una casa de montaña en Baqueira, y viceversa — la misma inversión te abre las puertas a todo el portfolio de Vivla.

3. Alquílala y recupera los ingresos

Si no puedes usar una semana y no quieres cambiarla, puedes ponerla en alquiler. El equipo de Vivla se encarga del anuncio, los precios, la selección de inquilinos y la gestión en plataformas como Airbnb, además de nuestra red interna de clientes (que genera el 65% de las reservas). Los ingresos de estos alquileres se aplican directamente para reducir tus cuotas mensuales de propiedad, con total transparencia a través de la app.

App, calendario y atención humana — todo en un mismo lugar

Los propietarios pueden reservar, modificar o cancelar cualquier estancia a través de la app de Vivla. El mismo calendario muestra tus estancias, las estancias que han seleccionado tus copropietarios, las semanas disponibles para reservar y las semanas marcadas para alquiler o intercambio.

Más allá de la app, tu gestor de hogar está a un mensaje de distancia. Para estancias largas, cambios de última hora o peticiones especiales — un chef privado, una cuna, un check-in anticipado — el equipo está ahí para hacerlo posible. El modelo está diseñado para que la app gestione lo habitual y las personas se encarguen de lo excepcional.

Lo que esto significa para tu segunda residencia en España

El sistema de reservas es la parte de Vivla que convierte una participación en propiedad en un estilo de vida real. No tienes que preocuparte por el mantenimiento, por coordinarte con los copropietarios ni por una casa vacía que drena tu cuenta bancaria 46 semanas al año. Solo planifica tu año, inicia sesión, elige tus fechas y disfruta.

Si quieres ver exactamente cómo funcionarían tus semanas en una casa concreta, explora nuestro portfolio de casas disponibles o habla con nuestro equipo — pueden explicarte el calendario de cualquier propiedad en detalle.