Cómo funciona el proceso de reserva con VIVLA

Una de las mejores cosas de tener una segunda residencia en España es la libertad de disfrutarla cuando uno quiera: haz las maletas, ve allí y disfruta del momento. Cuando tienes una vivienda de Vivla, esa libertad forma parte del producto. Nuestro sistema de reservas combina la última tecnología con un equipo humano especializado, para que cada estancia se planifique con la flexibilidad, la atención y la facilidad que necesitas.

No hace falta que planifiques cada una de las semanas del año en enero. Hay fechas importantes —un cumpleaños, un aniversario, unas largas vacaciones en agosto—, pero lo mejor de tener tu propia villa en España es poder visitarla cuando te apetezca. A continuación te explicamos cómo funciona el sistema en la práctica.

¿Cuántos días te corresponden por acción?

Cada participación en Vivla te da derecho a 44 días de uso al año, lo que equivale a unas seis semanas. Puedes distribuir esos días como prefieras: estancias largas, escapadas cortas, fines de semana o fechas concretas de gran demanda. El calendario completo lo puedes organizar tú mismo dentro de tu participación.

Las estancias largas de entre 1 y 2 semanas deben reservarse con al menos 31 días de antelación a través de la aplicación Vivla. Las escapadas cortas pueden reservarse en cualquier momento, desde 24 horas hasta 60 días antes. Ambas cuentan para el mismo límite anual de 44 días, por lo que tú decides si prefieres menos vacaciones largas o más escapadas cortas.

El sistema de rotación equitativa: cómo eligen las fechas los propietarios

El primer año, el orden de reserva viene determinado por la fecha de compra. A partir del segundo año, Vivla aplica un innovador sistema de rotación en dos fases diseñado para garantizar la equidad año tras año.

En la primera ronda, el sistema identifica al propietario que tuvo el peor calendario el año anterior y le concede la primera elección. En la segunda ronda, el orden viene determinado por quién obtuvo el peor sorteo en la primera ronda. El resultado es un mecanismo de equilibrio anual: nadie se ve en desventaja de forma permanente y todos los propietarios disponen de excelentes opciones cada año.

Las reservas para el año siguiente se abren en junio, lo que deja tiempo de sobra para planificarlo con antelación.

¿Y si no puedes utilizar todas tus semanas?

Los propietarios de Vivla no están obligados a cumplir ningún compromiso. Si no puedes utilizar una estancia, tienes tres opciones flexibles:

1. Pásaselo a tus invitados

Puedes ceder tu estancia a familiares o amigos. Ellos se registrarán igual que lo harías tú, con el mismo acceso a la vivienda y al servicio de conserjería.

2. Cámbiala por otra vivienda de Vivla

Si ofreces una semana en tu vivienda, obtienes a cambio una semana en cualquier otra propiedad de Vivla dentro de la misma temporada. Esto significa que el copropietario de una villa en Ibiza puede pasar una semana en una casa de montaña en Baqueira, y viceversa: la misma inversión te da acceso a toda la cartera de Vivla.

3. Alquílalo y recupera la inversión

Si no puedes disfrutar de una semana y no quieres cambiarla, puedes ponerla en alquiler. El equipo de Vivla se encarga de la publicación del anuncio, la fijación de precios, la selección de huéspedes y la gestión en plataformas como Airbnb, además de a través de nuestra red interna de clientes (que genera el 65 % de las reservas). Los ingresos de estos alquileres se destinan directamente a reducir tus cuotas mensuales de propiedad, con total transparencia a través de la aplicación.

Aplicación, calendario y asistencia personal: todo en un solo lugar

Los propietarios pueden reservar, modificar o cancelar cualquier estancia a través de la aplicación Vivla. En el mismo calendario se muestran tus estancias, las estancias que han seleccionado tus copropietarios, las semanas disponibles para reservar y las semanas marcadas para alquiler o intercambio.

Más allá de la aplicación, el administrador de tu alojamiento está a solo un mensaje de distancia. Ya sea para estancias prolongadas, cambios de última hora o peticiones especiales —un chef privado, una cuna, una entrada anticipada—, el equipo está ahí para hacer que todo salga bien. El modelo está diseñado para que la aplicación se encargue de lo habitual y las personas se ocupen de las excepciones.

Qué significa esto para tu segunda residencia en España

El sistema de reservas es la parte de Vivla que convierte una participación en la propiedad en un auténtico estilo de vida. No tendrás que preocuparte por el mantenimiento, por coordinarte con los demás propietarios ni por que una casa vacía te vacíe la cuenta bancaria durante 46 semanas al año. Solo tienes que planificar tu año, iniciar sesión, elegir las fechas y listo.

Si quieres saber exactamente cómo serían tus semanas en una vivienda concreta, echa un vistazo a nuestro catálogo de viviendas disponibles o habla con nuestro equipo: ellos te explicarán con detalle el calendario de cualquier propiedad.