VIVLA - Guía de reventa y liquidez

Liquidez con libertad

Periodo de 12 meses

No hay un período mínimo de tenencia más allá de los 12 meses iniciales. Usted define su propio calendario.

Impulsado por el mercado

Las ventas se realizan a valor de mercado. Sin límites artificiales ni precios internos forzados.

Garantizado

Garantía del valor de mercado

Los propietarios pueden vender su participación después de 12 meses al valor actual de mercado.

Cómo funciona la reventa

Para optimizar la eficiencia y la equidad fiscales, su compra se divide en dos partes: capital social y préstamo de accionistas.
Esta estructura es habitual en transacciones inmobiliarias sofisticadas.

1. Derecho de rechazo

Los copropietarios tienen el derecho de preferencia para comprar tu parte, manteniendo la vivienda dentro del grupo conocido.

2. Oferta externa

Si los copropietarios no ejercen la opción, la participación se ofrece inmediatamente al mercado externo.

3. Asistencia técnica de VIVLA

VIVLA gestiona el proceso de reventa, aprovechando nuestra red para encontrar compradores cualificados de manera eficiente.

4. Transferencia estándar

La transacción sigue los procedimientos inmobiliarios habituales, lo que garantiza una transferencia limpia sin interrupciones en el uso.

Lo que vendes

«Tienes algo real y puedes venderlo como tal».

Participación accionarial

Su porcentaje de propiedad legal en la sociedad inmobiliaria (LLC/SL). Esto le otorga el derecho a una posible revalorización del capital a lo largo del tiempo.

Préstamo de accionistas

El valor financiero recuperable asociado a su participación. Esta estructura se utiliza a menudo para lograr una mayor eficiencia fiscal y una gestión financiera transparente.

Derechos de uso

Los derechos exclusivos para usar la casa. El próximo dueño hereda tus derechos específicos, lo que garantiza que no haya interrupciones en el calendario ni en la comunidad.

Liquidez con realismo

Aunque la reventa está estructurada y respaldada por VIVLA, sigue siendo una auténtica transacción inmobiliaria. Creemos en la transparencia en lo que respecta al valor.

El valor depende de:

Condiciones del mercado

Ubicación

Demanda

Sincronización

Tu voz en las decisiones importantes

Sin compromisos ocultos

A diferencia de los tiempos compartidos, nunca te sientes atrapado. El único inconveniente es el periodo inicial de 12 meses.

Sin restricciones artificiales

No limitamos a quién puedes vender, siempre y cuando cumpla con los criterios de verificación estándar.

Sin precios internos forzados

El precio se fija en función del mercado, no de una calculadora interna fija.

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Guía de reventa y liquidez

Una salida clara diseñada desde el incio.