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Qué es el intercambio de casas en VIVLA (y cómo funciona con el nuevo sistema de llaves)
Cuando eres propietario en VIVLA no tienes una casa: tienes una llave a toda la red. El intercambio lleva funcionando desde el principio; lo que cambia ahora es cómo se gestiona.
Se llama intercambio, y es una de las cosas que más diferencia a VIVLA de tener una segunda residencia normal. Aquí tienes qué es exactamente, qué ha cambiado con el nuevo sistema de llaves y cómo se gana y se gasta cada una.
Lo esencial
- Compartes tu semana, ganas llaves. Son créditos internos de la comunidad VIVLA: no son dinero, no se venden ni se transfieren.
- Se acabó esperar a un match. Publicando con más de 9 meses de antelación en temporada media o alta, recibes las llaves al instante.
- Más de 150 semanas nacionales y más de 18.000 internacionales a tu alcance a través de la red de intercambio global.
- El valor depende de dónde y cuándo. Una casa en primera línea en agosto genera más llaves que la misma casa en febrero.
- Caducan a los 24 meses, con avisos a los 90, 30 y 7 días y una extensión única de 12 meses.
- La primera semana que publiques vale el doble. Si vale 10 llaves, recibes 20.
TL;DR — el sistema de llaves en 60 segundos
Cuando compras una fracción en VIVLA eres propietario de una casa concreta, pero puedes compartir tus semanas con el resto de la comunidad y acceder a cambio a las semanas de otros propietarios en cualquier otra casa de la red. Antes ese intercambio dependía de encontrar un match directo: alguien que quisiera justo tus fechas.
Ahora no. Compartes tu semana y ganas llaves, créditos internos que puedes gastar en cualquier casa disponible de la red, cuando quieras y sin depender del calendario de nadie. Ganas llaves compartiendo, y las gastas viajando. Ese es el sistema entero, sin trampa.
¿Qué es el intercambio de casas en VIVLA?
Cuando compras una fracción en VIVLA, eres propietario de una casa concreta. Pero tienes también la opción de compartir tus semanas con el resto de la comunidad, y a cambio, acceder a las semanas de otros propietarios en cualquier otra casa VIVLA.
Es decir: tu semana en Ibiza puede convertirse en una semana en Baqueira, en Cantabria, o en cualquiera de las más de 70 casas de la red. Sin comprar otra fracción, sin pagar de más. Solo compartiendo lo que ya tienes.
Esto lleva funcionando desde el principio. Lo nuevo es cómo se gestiona.
El problema que teníamos (y que probablemente ni sabías que existía)
Antes · match directo
Tu semana en Ibiza tenía que encajar con la de otro propietario que además quisiera cambiarla justo por esas fechas.
Si no aparecía ese match, tu semana se quedaba esperando. Funcionaba, pero dependía de la suerte y del calendario de otra persona.
Ahora · llaves
Compartes tu semana y ganas llaves. No esperas a nadie: las gastas cuando y donde quieras dentro de la red.
Tu viaje deja de depender de que alguien más decida por ti.
Eso no es libertad de viajar, es esperar a que alguien más decida.
La solución: un sistema de llaves
A partir de ahora, cuando compartes tu semana, no esperas a un match. Ganas llaves. Son créditos internos de la comunidad VIVLA: no son dinero, no se venden ni se transfieren a otro propietario, pero sirven para reservar cualquier casa disponible en toda la red.
Compartes
Publicas tu semana desde la app, con la antelación que tú decidas.
Ganas llaves
Al instante o cuando otro propietario la reserve, según el margen con el que publiques.
Viajas
Reservas cualquier casa disponible de la red, nacional o internacional.
Cómo ganas llaves
9meses
Con mucha antelación
Publicas con más de 9 meses, en temporada media o alta: recibes las llaves al instante, sin esperar a que nadie la reserve.
→al reservar
Con menos margen
Ganas las llaves en el momento en que otro propietario reserva tu semana.
1llave
Temporada baja
Cada estancia vale 1 llave, la que cubre los gastos de gestión y limpieza.
2llaves
Traes a un amigo a VIVLA
2 llaves extra si compra una fracción.
2llaves
Fidelidad
Viajas cada año a más de dos casas de la comunidad y sumas 2 llaves de fidelidad.
×tu casa
El valor lo marca tu casa
Depende de dónde está y en qué temporada la compartes: primera línea de playa en agosto genera más llaves que la misma casa en febrero.
Tiene sentido: refleja lo que esa semana vale de verdad en el mercado.
Cómo gastas tus llaves
Con las llaves reservas cualquier casa disponible en la red. Todo desde la app, donde tienes un monedero de llaves que funciona como el historial de una cuenta bancaria, pero para vacaciones.
Antes de que caduquen, te avisamos
- 90 díasPrimer aviso
- 30 díasSegundo recordatorio
- 7 díasÚltimo aviso
- +12 mesesExtensión única si necesitas más margen
No hay forma de perder una llave por despiste.
¿Compensa más que alquilar mi casa?
Casi siempre, sí. El valor de tus llaves refleja lo mismo que ganarías alquilando tu semana en el mercado, pero sin las comisiones que se lleva cualquier plataforma de alquiler por el camino. Lo que tu casa vale se queda en tu monedero de llaves, no en manos de un intermediario.
Si estás decidiendo entre las dos vías, en alquilar tu participación o usarla tú mismo tienes el detalle de cuándo compensa cada opción.
Tu regalo de bienvenida al nuevo sistema
×2
La primera semana que publiques en el nuevo sistema no te da las llaves normales. Te da el doble. Si esa semana vale 10 llaves, tú recibes 20.
Es nuestra forma de decir gracias por ser de los primeros en confiar.
Por qué esto importa
El intercambio siempre fue una de las mejores razones para ser propietario en VIVLA: una casa que se convierte en muchas. El sistema de llaves simplemente hace ese beneficio más justo, más rápido y más tuyo. Compartes cuando quieres, viajas cuando quieres, y ya no dependes de que alguien más decida por ti.
Una casa, toda la red
Esto es lo que abre tu llave.
Montaña, isla, costa atlántica y norte verde. Casas reales con escritura real: compras una fracción y tus semanas pueden convertirse en cualquiera de las demás.
Ibiza · Baleares
Casa Luma
315.000 € · fracción 1/8
4 dorm.3 baños274 m²
Ver casa →
Baqueira · Val d'Aran
Casa Saut
195.000 € · fracción 1/8
4 dorm.4 baños184 m²
Ver casa →
Cantabria · Costa norte
Casa Luaña
175.000 € · fracción 1/8
5 dorm.3 baños208 m²
Ver casa →
Menorca · Coves Noves
Casa Coves
190.000 € · fracción 1/8
5 dorm.4 baños203 m²
Ver casa →
Asturias · Llanes
Casa Torimbia
135.000 € · fracción 1/8
4 dorm.3 baños202 m²
Ver casa →
Costa de la Luz · Cádiz
Casa Alba II
145.000 € · fracción 1/8
3 dorm.3 baños148 m²
Ver casa →Las fracciones mostradas son 1/8 y dan derecho a 6 semanas al año. Precios publicados en la ficha de cada casa el 15/09/2026, sujetos a cambios: consulta la ficha para ver la disponibilidad actual.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente una llave en VIVLA?
Una llave es un crédito interno de la comunidad VIVLA. No es dinero: no se vende ni se transfiere a otro propietario. Sirve para reservar cualquier casa disponible de la red. Ganas llaves compartiendo tus semanas y las gastas viajando.
¿Cuándo recibo las llaves de la semana que comparto?
Depende del margen con el que la publiques. Si la publicas con más de 9 meses de antelación en temporada media o alta, recibes las llaves al instante, sin esperar a que nadie la reserve. Si la publicas con menos margen, las llaves llegan en el momento en que otro propietario reserva esa semana.
¿Todas las semanas valen lo mismo?
No. El valor de las llaves que genera tu casa depende de dónde está y en qué temporada la compartes: una casa en primera línea de playa en agosto genera más llaves que la misma casa en febrero. En temporada baja cada estancia vale 1 llave, la que cubre los gastos de gestión y limpieza.
¿Caducan las llaves?
Sí, a los 24 meses. Antes de que eso pase recibes avisos a los 90, 30 y 7 días, y si necesitas más margen tienes una extensión única de 12 meses. El saldo y el historial están siempre en el monedero de llaves de la app.
¿Compensa más intercambiar que alquilar mi semana?
Casi siempre, sí. El valor de tus llaves refleja lo mismo que ganarías alquilando tu semana en el mercado, pero sin las comisiones que se lleva cualquier plataforma de alquiler por el camino: lo que tu casa vale se queda en tu monedero de llaves, no en manos de un intermediario.
¿A cuántas casas puedo acceder con mis llaves?
A cualquier casa disponible de la red VIVLA, con más de 150 semanas nacionales, y a más de 18.000 semanas internacionales a través de la red de intercambio global. Todo se reserva desde la app.
¿Hay alguna ventaja por estrenar el sistema?
Sí. La primera semana que publiques en el nuevo sistema te da el doble de llaves: si esa semana vale 10 llaves, recibes 20.
Las condiciones del sistema de llaves —valoración por casa y temporada, plazos de publicación, caducidad y extensión— forman parte del reglamento interno de la comunidad VIVLA y pueden actualizarse. Las llaves son un crédito interno sin valor monetario: no son canjeables por dinero ni transferibles entre propietarios. Consulta las condiciones vigentes en la app antes de publicar o reservar una semana.
copropiedad vivla
Propiedad real, por una fracción del coste
VIVLA ofrece copropiedad gestionada de segundas residencias de lujo por toda España — Mallorca, Ibiza, Menorca, Baqueira y muchas más. Eres dueño de una participación registrada con escritura real, no un derecho de uso, y VIVLA se encarga de la compra, la estructura legal y el mantenimiento durante todo el año. Es la opción racional cuando vas a usar la casa unas semanas al año en lugar de toda la temporada.
